8月份是传统暑期淡季，
南充楼市表现较为平稳，成交情况好于去年同期。全市商品住宅的成交量较上月有所增加，总计
卖房1836套，环比上涨3.26%；成交均价下跌1.51%，仅为4531元/平米。
细分之下，从
南充楼市8月整体行情走势来看：前三周明显受“淡季效应”、“炎热天气”、“市民购房意愿低”等因素影响，成交量始终在350套低位上下浮。不过，最后一周随着天气逐渐转凉，加之九月旺季即将来临，部分
开发商恢复推货，
南充楼市回温趋势明显，成交量上升至563套，后发力足，“金久”可期。
一：近期重大事件回顾 ◆第七届C21论坛8月25日在南充开幕
8月25日上午，为期一天半的2016第七届C21论坛在南充开幕。这是继C21论坛在成都成功举办6届之后，首次移师川北重镇南充，开启了成渝城市群协同发展、合作共赢的崭新篇章。
以“成渝新未来•中国第四极”为主题的本届C21论坛，得到了国家发改委、国家住建部的高度重视。来自川渝各地的党委、政府领导和相关职能部门负责人，以及国家智库、知名经济学家、世界500强中国区负责人、海外驻川（渝）机构负责人等近500余人齐聚美丽的嘉陵江畔，为川渝城市群的发展献智献策。
二：南充楼市9月总体趋势预判
作为房地产市场的销售旺季，9月被视为各大开发商必争之月，也是历年来项目开盘及推货最为集中的时期。随着供应高峰的即将来临，9月南充楼市成交也有望达至年内高峰。
然而，在目前蓄客、新盘销售率等指标仍处低位的情况之下，市场仍然面临高库存的压力。因此，唯有合理定价才能将供应高峰转化为成交高峰。业内人士也常说，“没有卖不出的房子，只有卖不出的价格”。笔者认为，“低价入市、降价跑量”或将成为未来几个月南充各大房企积极抢占市场的主旋律，在房价探底的同时，购房者的入市积极性也将得以提升。
总体预计，南充楼市9月成交量将出现一定程度的回升，但并不意味着市场已经摆脱困境。渐进式的政策释放与信贷放松对市场心理的恢复效果是有限的，市场复苏所持续的时间也依赖后续购买力的支持。这也决定了“金九银十”南充楼市成交会有一定幅度的上扬，但不大可能出现爆发式的量价齐涨局面。
三：9月买入楼盘推荐
1、南充希望城最后1栋 超低折扣交6千可抵3万
南充希望城现正推出“典藏王座13号楼”进行收官发售，面积区间分布在98-102㎡，套三双卫，超低折扣交6千可抵3万。最后1栋再不买就莫得了！最后1栋再不买就莫得了！最后1栋再不买就莫得了！（重要的事情说三遍）。
Ps：希望城•银河九街商业金铺即将登场，敬请期待。
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2、鸿通春天花城 4600元/平米买纯洋房社区
毗邻南充火车北站的鸿通春天花城，一方面占据了北部新城优良的核心地段，同时该项目打造的纯洋房社区，价格仅在4600元/平米上下浮动，纵观整个顺庆主城楼市，鸿通春天花城的性价比显得尤为突出，值得入手。
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3、南湖凯旋广场现房呈现 三房两厅双卫34.8万起
南湖凯旋广场居凤垭山下，依南湖而建，为南充购房者全面开启临山望水的全新居住体验。现项目多楼栋已现房呈现，82-96平米三房两厅双卫总价仅34.8万元起。南湖凯旋广场让您无需再等，低总价即可实现您的三房置业梦想。
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